倶知安町

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市街地景観検討部会

第８回市街地景観検討部会（2021.12.14）

日時：2021年12月14日（火）午後4時30分～午後6時40分
場所：倶知安町役場　２階　会議室

駅周辺に関する景観計画素案（ゾーニング・現状・課題・景観形成の方向性）、届出対象行為と京成基準やガイドラインの内容、届出までのフローについて意見交換しました。

◆意見交換（一例）

・形成基準において、アクセントカラーの使用は見付面積の１/５までと値で記
　載しているが、含みを持たせたい。ただし書き運用はいかがか。
・賑わいづくりの一環として、市街地のイメージカラーをみんなで決め、都市
　施設などに使用するとよいと思う。
・暮らしの維持管理をみんなで行っていくためには、商店街や町内会でルール
　を決めておくとよいため、ガイドラインで触れておくべきではないか。

◆配布資料

次第・名簿（PDF形式：49KB）
資料１　景観計画（素案）第５章一部抜粋（PDF形式：1MB）
資料２　駅周辺街なみガイドライン（素案）（PDF形式：2MB）
資料３　事前協議・行為の届出フロー（イメージ）（PDF形式：104KB）
【参考資料（資料１関係）】西３丁目通・駅前通りの建物の高さについて（PDF形式：1MB）
【参考資料（資料２関係）】駅周辺パース現状写真（PDF形式：4MB）
【参考資料（資料２関係）】駅周辺街なみガイドライン素案（内容一覧）（PDF形式：179KB）

◆議事概要

第８回市街地景観検討部会　議事概要（PDF形式：267KB）

第７回市街地景観検討部会（2021.10.8）

日時：2021年10月8日（金）午後4時00分～午後6時30分
場所：倶知安町役場　３階　第一委員会室

駅周辺のゾーニングと現状・課題・景観形成の方向性、届出対象行為とルールやガイドラインの具体イメージについて意見交換しました。

◆意見交換（一例）

・道道倶知安ニセコ線やメルヘン通りについては、旭ケ丘への眺望をしっかりと意識したルールを定めてい
　くべきである。
・西３丁目エリアは、南側と北側でそれぞれルールを設けても良いのではないか。例えば、南側は羊蹄山が
　眺望できるため、少し厳しめに。北側は反対に少し緩くするなどはどうだろうか。
・現在決めているルールは、人によって捉え方が変わる可能性がとても高いため、ガイドラインは具体的で
　わかりやすいものにすると良いと思う。

◆配布資料

次第・名簿（PDF形式：54KB）
資料１－１　駅周辺エリアのゾーニング（PDF形式：828KB）
資料１－２　駅周辺のゾーニングごとの現状・課題・景観形成の方向性（PDF形式：790KB）
資料２　市街地（駅前の重点地区）届出　基準比較検討（PDF形式：285KB）
資料３　駅周辺の景観形成ガイドライン案（PDF形式：1MB）
【参考資料（資料１関係）】駅前広場のレイアウトイメージ（PDF形式：1005KB）
【参考資料（資料２，３関係）】景観形成基準・ガイドライン比較（PDF形式：253KB）
【参考資料（資料３関係）】駅周辺のまちなみガイドライン（体系表）（PDF形式：142KB）
【参考資料（資料３関係）】景観に配慮した工作物事例（エアキャビン）（PDF形式：632KB）

◆議事概要

第７回市街地景観検討部会　議事概要（PDF形式：835KB）

第６回市街地景観検討部会（2021.8.4）

日時：2021年8月4日（水）午後2時00分～午後4時30分
場所：中小企業センターホール

駅周辺のゾーニングと現状・課題・景観形成の方向性、届出対象行為とルールやガイドラインのイメージについて意見交換しました。

◆意見交換（一例）

・飲食商業エリアは賑わいという面では整然としているよりも、各店舗の個性が
　出るように自由度を高くすると雰囲気が馴染むと思われる。
・まちの賑わいやまちなみの連続性という部分は、特に駅前通りについて駐車
　場を含め、きちんと考えていかなければならないと思う。
・メルヘン通り、駅前通り、道道倶知安ニセコ線は、アクセス道路らしく街路樹
　を変えるなど、道路そのものに特色をつけると良いと考える。

◆配布資料

次第・名簿（PDF形式：54KB）
資料1　駅周辺のゾーニングと現状・課題・景観形成の方向性（PDF形式：930KB）
資料2　駅周辺の届出対象行為・景観形成基準（PDF形式：183KB）
資料3　駅周辺の景観形成ガイドライン（たたき台）（PDF形式：1MB）
参考資料（PDF形式：6MB）

◆議事概要

第６回市街地景観検討部会　議事概要（PDF形式：296KB）

第５回市街地景観検討部会（2021.6.4）

日時：2021年6月4日（金）午後2時00分～午後4時30分
場所：中小企業センターホール

昨年度の検討成果の確認を行い、現在のまちなかの様子を確認しながら、魅力あるまちにつながる景観づくりについて意見交換しました。

◆意見交換（一例）

・空き地が多く見受けられるため、有効活用できたら良いと思う。フードトラッ
　クなどを複数店舗展開することで、町民も利用しやすいのではないだろうか。
・間口にスペースのあるお店にはベンチが置かれるなど有効に活用されている。
　改装時においても入口部分のセットバックを条件にすると良いのではないか。
・新幹線が開通すると広告物設置の要望が高まることが予想されるため、景観ガ
　イドラインに規制項目を含めるのはどうか。

◆配布資料

次第・名簿（PDF形式：50KB）
資料１　市街地の景観形成の方向性（PDF形式：1MB）
資料２　駅前通りの方針と景観形成基準等（PDF形式：109KB）
まち歩きルート図（PDF形式：646KB）
参考資料１　令和3年度　市街地景観検討部会の協議スケジュール（イメージ）（PDF形式：76KB）

◆議事概要

第５回市街地景観検討部会　議事概要（PDF形式：281KB）

第４回市街地景観検討部会（2021.2.17）

日時：2021年2月17日（水）午後5時30分～午後8時00分
場所：倶知安町役場３階会議室

駅周辺の景観づくりの方針（案）について意見交換しました。

◆意見交換（一例）

・見た目がきれい、ということだけでなく、事業の継続性なども考えながら、暮
　らしのシステムの視点を持ったルールづくりが大切。
・余裕がある所は樹木を植えると良いが、そうでない所は草花で潤いをつくると
　いうのも雪が多い倶知安町らしい風景ではないか。
・雪の問題、交通の問題、商業活性化などの駅周辺の個々の課題をうまく紡いで
　いくことが景観をつくるということになる。

◆配布資料

◆議事概要

第４回市街地景観検討部会　議事概要（PDF形式：441KB）

第３回市街地景観検討部会（2020.12.11）

日時：2020年12月11日（金）午後2時00分～午後4時30分
場所：倶知安町　中小企業センターホール

　これまでの意見を振り返り、考えられる景観形成の方向性について意見交換した後、駅前通りの景観づくり、国道５号の景観上の課題について意見交換しました。

◆意見交換（一例）

・駅前広場については、駅前通りとの連続性を考えながらそれぞれの使われ方を
　含めて、役割や方向性を整理していくことが必要である。
・一律に高さ等を制限していくよりも、羊蹄山が見えるところからの眺望を守り
　ながら、魅力を損ねないで経済活動を回していくような視点が必要である。
・駅前通りでは、これからお店が建っていくことを想定して、歩いていて楽しい
　という街並みをつくっていくことが必要であり、そのための約束事を今から決
　めていくと良い。